服务类项目投标注意事项

一、投标文件编制的注意事项

★截标/开标时间、地点

 关系到时间及交通工具的安排，建议开标前2天准备好投标文件，留足1天时间补足投标文件中的缺漏项。

★投标文件的密封及包装要求

 应严格按照招标文件中的密封（或包装）标准及要求进行，否则，招标人有权拒绝。

★投标文件的装订要求

按要求提供*正*副，是否需要单独的投标函； 投标文件装订严禁使用活页。 

★招标文件中的废标条款（或无效投标条款） 

应密切注意招标文件中的废标条款（或无效投标条款），投标文件在编制过程中应避免发生废标事宜。不要有“想当然”的意识，应正确认识“一标一文件”，每个文件都应该认真对待，正确对待文件的“个性化”，很多时候，“你以为的未必是你以为的”。

★投标文件的编制的实质性条件

 工期或服务周期:投标文件中所承诺工期或服务周期不能超过招标文件的规定；工作内容或采购需求，这个是报价的计算基础；

★投标文件的编制的实质性条件

 报价：注意该项目是否有最高限价或预算价？如有，看清要求，一般有两种表述方式：

1. 大于等于最高限价或预算价为废标或无效投标处理；

2. 大于最高限价或预算价为废标或无效投标处理。

 （注意：如果是第1种描述的话，报价必须低于文件中所描述的最高限价或预算价；如果是第2种描述的话，报价可以等于或低于文件中所描述的最高限价或预算价）

★投标文件的编制的实质性条件

评标办法的设定，一般包含以下方面：

I 方案

 除了基本的设计方案描述，如编制大纲；重点难点的分析处理及对策；编制方案；质量及进度的控制措施；对招标人的一些合理化建议等内容。投标对策：应紧扣招标文件中的评标办法逐条编辑和响应，严禁遗漏。

 （注意：此处一般为活分，评标委员会一般会根据投标人的编制情况给予自由裁量，最后将评标委员会所有成员的分数进行加权平均，投标人在此处的得分即为所有评委的加权平均值。）

II 项目实施经验（即，类似项目业绩。属于固定得分项，即有一个得一个的分，也就是企业履约能力的表述方式。）

★证明材料

 在招标文件中一般的要求是类似业绩的证明材料，一般为以下三类：

 1、以合同为准的：这种只需要提供同类项目的合同就行，有合同就计分，没有不计。

 2、以网上的中标公示截图和合同为准的：这种需提供同类项目的网上的中标公示截图（注：网上截图尽量将整页全截，然后用修图工具将空白部分剪切掉）和合同，两者缺一不可，缺一个都不计分。

 3、如果只是粗略的描述了一个“履约能力”的（属于陷阱式的），这种情况就比较复杂，主要看业主的意向了，为避免失分，一般情况下，需提供网上的中标公示截图、合同、以及项目完成后的业主或专家的评价或其他可以证明该项目已经按照合同规定正常履约结束的证明。

★得分点

 在招标文件中一般的要求是类似业绩的得分点（提供的业绩要有针对性），一般为以下三类：

1、按照合同金额的所属区间的，

• 固定式（所提供业绩合同的签约数额越大越好，按满分+2个准备业绩）：如50万-100万得**分，100万-300万得**分，最高得**分；

• 浮动式（所提供业绩合同的签约数额满足得分基本条件，按满分+2个准备业绩）：提供合同金额如满100万以上的**个得基本分**分，每增加一个加**分，最高得**分；

• 活分制（属于坑爹式，基本凭借业主意向打分）：由评标委员会根据所提供的业绩的对项目的类似度、签约金额、业绩数量等等进行横向比较，自主打分。

2、按照区域范围的（属于固定式得分）；

（所提供合同的项目实施区域准备，按满分+2个准备业绩）如县级**分；市级**分；省级**分。

Ⅲ 投标有效期

投标有效期：即投标文件的有效期，与投标保证金的有效期一致。一般为90-120日历天。

投标文件的响应：应该按照招标文件的约定进行，严禁小于招标文件中规定的投标有效期。

Ⅳ 投标保证金

 招标文件中有缴付的明确方式及金额的约定。应保证在开标前到账。投标文件所附的投标保证金证明文件的表述中，一般有2种方式：

• 投标保证金转账凭证（银行现金转账凭证，或网上银行转账电子回单）应至少保证开标前到账，并复印扫描（或下载打印）转账凭证，与代理公司确认是否到账。

• 招标代理机构开具的投标保证金缴纳收据应至少保证开标前三天到账，留足开具投标保证金缴纳收据的时间。

Ｖ 投标文件的签字盖章（该篇所述主要为法定代表人或授权委托人的签章部分，应注意招标文件中关于签字盖章部分的文字描述），一般有3种：

• 【签字（与、且、及）盖章】意思是：签字和盖章缺一不可。

• 【签字或盖章】意思是：签字和盖章二选其一。

• 【签章】意思是：签字和盖章缺一不可。同“签字与盖章”表述一致。

Ⅵ 招标文件中的文字陷阱

 在投标文件的编制过程中，应注意招标文件中的各种文字陷阱，避免入坑。策略：招标文件领取后一周内，应逐字逐句的认识和理解招标文件，看看投标文件是否能按照自己的理解编制下去，不明白的地方整理一起，特别是招标文件中表述似是而非，多种理解且不一致的地方，应按照招标文件规定的时间提疑，要求招标代理机构进行答复并确认。

二、开标的注意事项

Ｉ 投标文件的递交及签到

★截标/开标时间、地点：关系到时间及交通工具的安排，建议开标前2天准备好投标文件，留足1天时间补足投标文件中的缺漏项。

★递交及签到：一般在投标截止时间前1h-30min开始，应提前考虑好路况，安排好乘车路线，坚决避免迟到。

Ⅱ 开标现场或评标时需要审验的原件准备

应至少提前三天准备开标现场或评标时需要审验的原件，防止原件需要时借不出来的意外情况发生。如果评标时需提供原件袋，应事先准备好原件清单表，需包含：证件名称、资质名称、合同名称及份数，专业人员需附有人员姓名及证件名称等。为原件返回时的清点做好依据和准备，避免遗失。

Ⅲ 开标时的唱标环节

唱标环节，一般有2道确认程序：一是唱标人唱价时的口头确认，二是唱标表的签字确认。价格评分是以唱标表上的签字确认后的价格为准。因此，及时发现唱标或记标过程中的错误并改正是非常重要的一件事。

Ⅳ 原件退回的确认

根据原件清单清点所带原件，并确认签字。

划重点：投标文件的编制及投标活动，是一个细心的,耐心的工作，容不得一点马虎和“想当然”。希望各位在投标的这个过程中能秀发长青！手到擒来！